Venta Terreno Campo Tecalpa, Atlacholoaya, Morelos $18,190,000.00<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad de Inversión Estratégica: 20,590 m² en Xochitepec, Morelos</div><div><br></div><div>Ideal para Proyecto Industrial, Bodegas o Residencial H4</div><div><br></div><div>Ponemos a su disposición un terreno con una ubicación privilegiada en la entrada del pueblo de Atlacholoaya, municipio de Xochitepec, Morelos. Este predio destaca por su conectividad y potencial de desarrollo, ofreciendo un área total superior a lo asentado en escritura.</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno</div><div><br></div><div>Conectividad: Ubicado a solo 20 minutos de Cuernavaca, con acceso directo mediante calle pavimentada hasta el pie del terreno.</div><div><br></div><div>Puntos de Interés:</div><div><br></div><div>* Educación: Situado justo al lado de la nueva Universidad Indígena de Morelos.</div><div><br></div><div>* Cultura: A solo dos cuadras de la Casa de la Cultura de Atlacholoaya.</div><div><br></div><div>* Salud y Servicios: A escasos 15 minutos de importantes centros médicos como el Hospital del ISSSTE y el Hospital del Niño, además de cercanía a diversas universidades y el Tecnológico de Morelos.</div><div><br></div><div>Características Técnicas</div><div><br></div><div>* Superficie: 18,190 m² (según escritura) + 2,400 m² de excedente = Total real de 20,590 m².</div><div><br></div><div>* Topografía: Terreno plano, ideal para cualquier tipo de construcción.</div><div><br></div><div>* Servicios: Cuenta con disponibilidad de agua potable, agua corriente de riego y energía eléctrica.</div><div><br></div><div>* Uso de Suelo: Versátil, apto para desarrollo Industrial (bodegas/logística) o Residencial H4.</div><div><br></div><div>Condiciones Comerciales</div><div><br></div><div>Precio: $1,000.00 MXN por m² (precio negociable).</div><div><br></div><div>Situación Legal: Propiedad con escritura pública.</div><div><br></div><div>Nota: Se cuenta con un gravamen (hipoteca).</div><div><br></div><div>¿Por qué elegir este terreno?</div><div>Ya sea que busque establecer un centro logístico dada su cercanía a las principales vías de acceso de Morelos, o un proyecto habitacional H4 que aproveche la creciente demanda educativa y cultural de la zona, esta propiedad ofrece el metraje y la ubicación ideales.</div><div><br></div><div>¿Le gustaría agendar una visita para conocer el terreno o requiere que ajustemos la información para algún prospecto de cliente en particular?</div><div><br></div><div>Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin.</div><div><br></div><div><br></div><div>Agenda tu cita 24 horas antes.</div><div><br></div><div>54121381948</div><div>741</div><div>91688</div><div><br></div><div>IMPORTANTE:</div><div><br></div><div>El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo con la notaría o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual.</div><div><br></div><div>PUEDES VER NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PÁGINA WEB. Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención.</div><div><br></div><div><br></div><div>En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.</div><div><br></div><div><br></div><div>Please note that the information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The company does not assume contractual commitments based on the provided information. Additionally, the expressed expenses (maintenance fees, property taxes) are indicative and should be confirmed. The photographs are illustrative and do not have contractual value. Prices are subject to change without prior notice.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div>